Для любого человека, планирующего переехать в Великобританию, очень важно найти квартиру. Стоит хорошо изучить данный вопрос, чтобы обошлось без сюрпризов. Воспользуйтесь набором советов, чтобы аренда жилья в Лондоне была максимально подходящей по цене, надежности, расположению, стандарту.
Поиск квартиры самостоятельно или через агентство
Поиск квартиры самостоятельно дешевле, но также более рискованно и отнимает много времени. Не все сразу хорошо разбираются в британских принципах. Просмотр объявлений на различных порталах поможет в таком решении.
Если средства позволяют вам это сделать, обратитесь за помощью к агентству недвижимости. Это будет дорого, но зато предложения квартир, безусловно, безопаснее и разнообразнее. Плата за агентство может составить несколько сотен фунтов. Помните, что агент по недвижимости в Англии имеет гораздо больше полномочий, чем отечественный представитель. Он может позвонить вашему работодателю, владельцу предыдущей арендованной квартиры или запросить выписку по кредитной карте.
Аренда жилья в Великобритании — цены
Как и в большинстве стран мира, цены на жилье в Великобритании могут сильно различаться. Стоимость аренды в крупных городах, особенно в Лондоне, выше, чем в небольших населенных пунктах. Одним из критериев оценки квартиры владельцами является количество спален, независимо от их размера. Самыми дешевыми вариантами чаще всего являются отдельные комнаты с общей ванной комнатой.
Размышляя о том, какой бюджет вы хотите выделить на квартиру, учитывайте:
- место — недалеко от центра, в более безопасных и лучших районах будет дороже;
- близость к станциям метро, автобусным остановкам: чем лучше связан район, тем выше цены;
- стандарт квартиры и здания;
- хотите ли вы снять всю квартиру или просто комнату.
Внимательно читайте объявления. В стоимость аренды не всегда включены коммунальные платежи (газ, электричество, вода) и местный налог.
На что обратить внимание при подписании договора аренды жилья в Великобритании?
Подписывая договор аренды, убедитесь, что в нем содержатся следующие элементы:
- размер арендной платы;
- срок действия и расторжение договора;
- включены в арендную плату (газ, электричество и т.д.);
- размер депозита — обычно это сумма ежемесячной арендной платы;
- возможные ограничения — курение в квартире, владение животными;
- ответственность за ремонт.
Решите, хотите ли вы воспользоваться помощью агентства или снять квартиру самостоятельно — первый вариант дороже, но определенно удобнее и безопаснее. Единственный недостаток — больше формальностей, чем при самостоятельной аренде.
